ENTREGA INMEDIATA - Nostrum Plaza II

La Paz 2000

ENTREGA INMEDIATA - Nostrum Plaza II

Barrio Tres Cruces
Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.


DESCRIPCION
Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA


Está bajo la ley de vivienda promovida: El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes

POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA

Amenities
Ascensor | Garage | Seguridad | Jardin | Playroom | Parrillero | Cámaras de Seguridad

Las torres contarán con:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-WiFi en áreas comunes
-Multicancha
-Gimnasio
-Juegos para niños
-Equipamiento fitness
-Pet garden
-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
-2 Salas de reuniones
-Parrilleros exteriores pergolados

Algunos Detalles: Es tranquilo | Es seguro | Hay parques y plazas | Dog friendly

DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS. 1 BAÑO
Planta Baja
Unidad 5 USD 162.372 – SUP. 53.49 m² + 3,25 m² terraza
Unidad 19 USD 166.462 – SUP. 57,91 m² + 21,64 m² terraza
Unidad 21 USD 183.462 – SUP. 57,62 m² + 27.17 m² terraza
Unidad 13 USD 194.201 – SUP. 58.65 m² + 77,67 m² terraza
Unidad 20 USD 199.571 – SUP. 58.65 m² + 97,51 m² terraza
Unidad 613 USD 169.500 – SUP. 58.60 m² + 4,70 m² terraza
Primer Piso
Unidad 107 USD 162.513 – SUP. 45.66 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 118 USD 162.513 – SUP. 45.66 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 115 USD 166.045 – SUP. 56.94 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 518 USD 168.885 – SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 116 USD 184.467 – SUP. 63,75 m² + 12,83 m² terraza
Segundo Piso
Unidad 213 USD 162.728 – SUP. 45.66 m² + 4,10 m² terraza
Unidad 207 USD 164.405 – SUP. 45.66 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 218 USD 167-546 – SUP. 58.30 m² + 470 m² terraza
Unidad 216 USD 186.037 – SUP. 63,20 m² + 11,10 m² terraza
Unidad 515 USD 175.665 – SUP. 57.10 m² + 4,46 m² terraza
Tercer Piso
Unidad 320 USD 161.794 – SUP. 58,60 m² + 4,10 m² terraza
Unidad 319 USD 164.608 – SUP. 56,80 m² + 4,20 m² terraza
Unidad 313 USD 164.608 – SUP. 45.66 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 307 USD 165.699 – SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 318 USD 165.699 – SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 316 USD 187.607 – SUP. 63,20 m² + 11,10 m² terraza
Unidad 513 USD 167.888 – SUP. 58.30 m² + 4,10 m² terraza
Unidad 501 USD 168.885 – SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Cuarto Piso
Unidad 401 USD 167.292– SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 407USD 167.292– SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 418 USD 167.292 – SUP. 58.30 m² + 4,70 m² terraza
Unidad 215 USD 170.672 – SUP. 57.10 m² + 4,46 m² terraza
Unidad 315USD 172.000 – SUP. 57.10 m² + 4,46 m² terraza
Unidad 415 U SD 174.001 – SUP. 57.10 m² + 4,46 m² terraza
Sexto Piso
Unidad 620 USD 183.500 – SUP. 58.30 m² + 4,10 m² terraza
Unidad 615 USD 194.000 – SUP. 53,60 m² + 11,49 m² terraza

DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS. 1 BAÑO
Unidad 3 Piso P.B – USD 230.931 – SUP. 75.84 m² + 4,58 m² terraza
Unidad 618 Piso 6 – USD 214.000 – SUP. 68,50 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 607 Piso 6 – USD 225.000 – SUP. 68.50 m² + 4,67 m² terraza
Unidad 611 Piso 6 – USD 238.000 – SUP. 68.50 m² + 19,10 m² terraza
Unidad 605 Piso 6 – USD 264.000 – SUP. 76,80 m² + 50.70 m² terraza